鍵修理のエキスパートテクニック集

マンションのエントランスやゴミ置き場の鍵穴に自分の鍵を差し込んだ際になかなか回らなかったり引っかかりを感じたりすることはよくありますがこれは多くの居住者が一本の鍵で共用部を開けられる逆マスターキーシステム特有の宿命とも言える摩耗の問題が関係しています。各住戸の玄関ドアの鍵は基本的にその部屋の住人しか使用しないため一日に数回程度の使用頻度ですがエントランスのオートロックなどの共用部は全世帯の住人が外出や帰宅のたびに使用するため数百世帯規模のマンションであれば一日に千回以上も鍵が抜き差しされることになりシリンダー内部の部品にかかる負担は個別のドアとは比較にならないほど過酷なものとなります。さらに逆マスターキーシステムでは全ての居住者の鍵に対応するためにシリンダー内部の構造が複雑化しており多くの鍵を受け入れるということはそれだけ内部のピンやディスクが頻繁に擦れ合うことを意味するため金属疲労や摩耗による変形が進行しやすく結果として鍵の噛み合わせが悪くなるという現象が発生します。また屋外に設置されていることが多い共用部の鍵穴は風雨や砂埃の影響を受けやすく鍵に付着した汚れが内部に蓄積して研磨剤のように作用してしまうことも寿命を縮める大きな要因となっており定期的な分解清掃や専用の潤滑剤によるメンテナンスを行わないとある日突然鍵が折れたり回らなくなったりするトラブルに見舞われることになります。このような物理的な限界を克服するために最近では鍵穴のない非接触ICチップによる解錠システムへの移行が進んでいますが依然として物理キーを使用している物件では共用部の鍵穴は消耗品であるという認識を持ち少しでも違和感を感じたら無理に回そうとせずに管理会社に連絡して早めの交換や修理を依頼することが居住者全員の快適な生活を守ることにつながります。